Перепланіровка квартири у пошуках золотої середини
« Трансформація житлового простору | Незвичайні перепланіровки звичайних квартир »
Часто власники квартир, що міняють розмір житлоплощі і функціональне призначення об’єктів, не проводять узгодження своїх дій з відповідними організаціями. Час «розплати» приходить, коли власники житла стикаються з труднощами при продажі нерухомості.
Сьогодні перепланіровка квартир поширене явище. Особливо це стосується так званого «старого фонду». За радянських часів кухні будувалися невеликими, і тепер господарям «сталінок» і «хрущовок» опинилося нікуди ставити велику кількість сучасної побутової техніки.
найчастіше власники розширюють житлоплощу за рахунок приєднання балкона. Така на перший погляд нешкідлива дія власника, найскоріше, викличе питання інспектора БТІ, оскільки порушується вентиляція квартири, т. до відповідна система розраховується на меншу площу.
Широко поширений перенесення «мокрих крапок» (умивальники, ванни) і знос несучих стін. У останньому випадку можуть бути зачеплені несучі конструкції житлового будинку, що надалі може привести до аварійної ситуації всієї будівлі. Крім того, мешканці часто сполучають кухню з житловою кімнатою.
Ці «маніпуляції» з квартирою необхідно погоджувати у відповідних організаціях і, краще всього, перед початком ремонту. У Україні питання, зв′язані з перепланіровкой житла (у багатоповерхових будинках), регулюються статтею 31 закону «Про місцеве самоврядування», в якій обмовляється ухвалення в експлуатацію завершених об’єктів.
А безпосередньо порядок переобладнання і перепланіровки житлового будинку (квартири) визначається Житловим кодексом. Так, стаття 152 визначає, що переобладнання житлового будинку, що належить громадянам на праві приватної власності, проводиться з дозволу виконавського комітету місцевої Ради народних депутатів.
Tags: випадок, власник, житло, квартира, перепланіровка, ремонт, узгодження
Планування квартир
Схожі записи
- Перепланіровка приміщень (26.03.2009)
... В той момент ви мимоволі злякаєтеся - об'єм необхідних документів, довідок, висновок просто величезний. З іншого боку, відсутність цих дозволів стане серйозною проблемою тільки в тому випадку, якщо дана квартира надалі продаватиметься. Звичайно, ніхто не знає, як воно в майбутньому вийде, так що правильно оформлена перепланіровка приміщень - штука корисна. ... - Типові планування квартир (02.04.2008)... Конструктивно ці будівлі схожі, і кожне з них, як правило, перенесло декілька капітальних ремонтів (перші - ще до революції). Проте, до розряду старого житла такі будинки не відносяться. Квартири в них багатокімнатні, високої якості і рідко схожі одна на одну, адже кожен особняк будувався за індивідуальним проектом. Часто зустрічаються перепланіровки - аж до дворівневих ...
- Перепланіровка двушки (10.04.2009)... .. Весь час, поки в квартирі здійснювалися реформи, подружжя жило у батьків і з нетерпінням чекало, коли наступить кінець, а вірніше - початок їх нового життя. І ось цей день наступив. Молоді переступили поріг своєї нової квартири і не дізналися її... Ріжемо і тачаєм А ...
- Дизайн інтерєру квартир офісів приміщень (06.03.2009)... Виконані їм попередні ескізи планування (перепланіровки) інтер'єру приміщень з розстановкою меблів дозволять Вам ухвалити рішення про подальше продовження робіт. Тут закладається фундамент всього подальшого ходу робіт: розробляється і затверджується планування (перепланіровка), промальовувалися перспективи, складається креслярська модель майбутнього інтер'єру, проводиться підбір меблів, обробних матеріалів і устаткування. ...
- Незвичайні перепланіровки звичайних квартир (25.02.2009)
... Майже класика Будь-який москвич сьогодні знає, що треба зробити з недавно купленою нерухомістю: знести стінку між кухнею і вітальнею, закрити облізлі стелі гипсокартоном або металевими рейками, куди вбудовані круглі світильники, сумістити туалет ванною, поставивши між ними номінальну перегородку із стеклоблоков, організувати в спальні уздовж однієї із стін ...