Серед безлічі переробок був зокрема об’єднаний санвузол.
Щоб встановити ванну з гидромассажем, він небагато зрушив все приміщення за рахунок коридору, природно, при цьому зніс частину несучої стіни. Коли ж через 2 роки він вирішив продати квартиру і переїхати в інший район, покупці всі як один стали вимагати у нього завірений проект перепланіровки.

Ось тут-то мій приятель і познайомився із законом. Шкода тільки, що надто пізно. Виявилось, що він переніс “мокру крапку”, тобто санвузол. Така зміна в плануванні, так само як і порушення цілісності несучих стін, йому погоджувати ніхто не дозволив. Продати квартиру він у результаті так і не зміг.
Добре ще, що сусіди не поскаржилися і йому не довелося робити повторний ремонт, щоб виправити порушення.

Злочин і покарання
Найчастіше про незаконну перепланіровке повідомляють саме сусіди. Якщо власник квартири відмовляється допускати до огляду житлову інспекцію, його можуть примусити до цього судові пристави, на підставі рішення суду зламавши вхідні двері. …

документ →

Схожі записи

• Міжкімнатні перегородки в просторі будинку або офісу (11.04.2008)
  
  
  ... У останньому випадку, для їх виробництва використовується легке і міцне скло (типу автомобільного). Технологічно розсувні двері кріпляться або до стелі, або до підлоги і стелі, а сучасні системи кріплення абсолютно виключають можливість їх «обвалення» або «сходу з рейок», завдяки застосуванню спеціальних зацепов. Коли зникають... стіни Коли ми розсовуємо перегородки, створюється ...
• Ремонт кімнати або як збільшити візуальний обєм кімнати (28.03.2008)
  
  
  ... Щоб підсилити цей ефект, стіну між їдальнею і вітальнею можна задекоріровать скляними панелями. Таким чином з'являється відчуття, що ці кімнати розділяє лише легка перегородка. Іноді перевагу краще віддати конструкціям, здатним швидко і без клопоту трансформувати кімнати, - з великої в маленьку, із спальні у вітальню і т.д. Вельми функціональні ширми (дерев'яні, матерчатиє, вітражні, металеві, плетені...), розсувні ...
• Типові планування квартир (28.02.2009)
  
  
  ... Квартири в них багатокімнатні, високої якості і рідко схожі одна на одну, адже кожен особняк будувався за індивідуальним проектом. Часто зустрічаються перепланіровки - аж до дворівневих квартир. На Заході, щоб жити в такому будинку, іноді доводиться купувати квартиру на аукціоні, і власників квартир зобов'язують підтримувати історичну зовнішність будівлі. "Радянський ампір" ...
• Скандал Москвичів украй дістали сусідські перепланіровки (03.04.2008)
  ... За трикімнатну квартиру в сталінському будинку на Університетському проспекті Галина Григорівна Пугача віддала три окремі: свою, мамину і чоловіка. Не врахували при обміні одного -- що сусіди Комарови з 190-ої квартири зроблять перепланіровку: об'єднають туалет і ванну, а разом з перегородкою знесуть розташований всередині вентиляційний короб. Спочатку у Філіной зникло повітря у ...
• Простір з нічого (26.03.2008)
  
  
  ... При цьому можна використовувати декілька прийомів. Перший з них - радикальний - заснований на легкій перепланіровке. Стіни - геть найпростіший спосіб - прибрати стіни між кімнатами, об'єднавши тим самим весь життєвий простір на одній великій території. Краще всього це підходить для «возз'єднання» ванни і туалету. В ході такого альянсу звільняється ...

схему).
Як правило, щоб не втрачати часу на візити в держустанови, власники квартир проводять перепланіровку без отримання дозволів, збираючись узаконити її абияк потім, коли буде в цьому необхідність. Але якщо про зміну параметрів квартири не поінформувати відповідні організації (наприклад, жек і БТІ), то у невдалого квартіровладельца можуть виникнути проблеми.
Крім цілком можливих штрафів (див. Що нам буде?), власність з неузаконеною перепланіровкой теоретично не можна закласти в банк, продати, подарувати і так далі. Тобто володіти можна практично без проблем, але передати своє право власності не вийде.
Крім того, неузаконена перепланіровка може спричинити для господаря квартири і серйозніші наслідки. Адвокат Михайло Гончарук звертає увагу на те, що якщо в результаті робіт, що проводяться, в квартирах у сусідів обсипалася штукатурка, тріснула стіна, впала полиця і т. д., є велика вірогідність подачі ними позовної заяви. Але і це не найстрашніше.
Що самостійно спланерувала і проведена перепланіровка може насесті збиток несучим конструкціям …

документ →

Схожі записи

• Планування будинку Як не помилитися при виборі (03.04.2009)
  
  
  ... Дерев'яний будинок взимку і літом зменшує свій об'єм і висоту в результаті усихання, а восени і весною навпроти - збільшується. Тому всі дахи, що становлять, і зрубу, отвори і обсади вікон повинні зміщуватися щодо один одного під час розширення або усадки вінців, тобто вся конструкція будинку повинна функціонувати як єдиний цілий. Спроектувати подібний об'єкт досить ...
• Перепланіровка квартири - Три квартири в одній (08.03.2009)
  ... Кабінет пропонується розташувати на місці тих, що існують кухні і ванної кімнати, а існуючий туалет залишаємо. Хочеться попередити, що не дивлячись на зручність цього планування є можливість затоплення приміщення кабінету зверху, т.к над ним розташовуватимуться що існують ванна кімната і кухня, що знаходяться вище поверхом. Проте можна прийняти ряд заходів проти затоплення, ...
• Як правильно здійснювати перепланіровку (18.03.2009)
  ... і вступаємо в нерозв'язні суперечності з чинним законодавством. Повчальна історія Мій знайомий декілька років копив гроші на ремонт. Довго вивчав глянсові журнали. Дизайнер намалював йому яскраві ескізи, по ним склав проект. Потім був ремонт, і через якийсь час мрії стали дійсністю. Серед безлічі переробок був зокрема об'єднаний санвузол. Щоб встановити ванну з гидромассажем, він ...
• У простоті та не в образі (13.04.2008)
  
  
  ... У них завжди є бібліотеки готових об'єктів і матеріалів. Деякі розробники навіть видають окремі колекції типових проектів квартир і будинків, віртуальні каталоги меблів відомих виробників, яких можна використовувати в програмах. Отже приготуйтеся отримати задоволення від творчості і відчути себе справжнім дизайнером. Скромниця з сюрпризами «Garden PLANER2» на перший погляд може показатися ...
• Що таке хороше планування квартири (21.02.2009)
  ... Якщо квартира призначається самотньому бізнесменові, то для його запитів найбільш оптимальною виявиться площа 60-80 кв.м. Якщо сім'я багатодітна, то оптимальним виявиться розрахунок 60-70 кв. м на людину, при цьому нерідкі випадки, коли ця цифра може бути значно збільшена, зокрема за рахунок постійного мешкання гувернерів. Тобто додається ще одна функціональна зона - для обслуговуючого персоналу. ...