Дизайнер намалював йому яскраві ескізи, по ним склав проект. Потім був ремонт, і через якийсь час мрії стали дійсністю. Серед безлічі переробок був зокрема об’єднаний санвузол.
Щоб встановити ванну з гидромассажем, він небагато зрушив все приміщення за рахунок коридору, природно, при цьому зніс частину несучої стіни. Коли ж через 2 роки він вирішив продати квартиру і переїхати в інший район, покупці всі як один стали вимагати у нього завірений проект перепланіровки.

Ось тут-то мій приятель і познайомився із законом. Шкода тільки, що надто пізно. Виявилось, що він переніс “мокру крапку”, тобто санвузол. Така зміна в плануванні, так само як і порушення цілісності несучих стін, йому погоджувати ніхто не дозволив. Продати квартиру він у результаті так і не зміг.
Добре ще, що сусіди не поскаржилися і йому не довелося робити повторний ремонт, щоб виправити порушення.

Злочин і покарання
Найчастіше про незаконну перепланіровке повідомляють саме сусіди. Якщо власник квартири відмовляється …

проект →

Схожі записи

• Маленька та молодецька перепланіровка однокімнатної квартири (29.03.2008)
  
  
  ... Для організації дитячої зони не обов'язково "вибудовувати" нові стіни. Можна скористатися і так званими пересувними стінами: різними ширмочкамі, які до приходу гостей можуть забиратися. Не варто забувати і про санвузол. У однокімнатних квартирах він зазвичай буває суміщеним. Але і тут є місце для фантазії. Один з варіантів: можна розширити простір санвузла, небагато пересунувши ...
• Перепланіровка квартири Ради з ремонту квартири (10.03.2009)
  ... Ніяких побоювань така перепланіровка викликати НЕ повинна. Ці перегородки не несуть ніякого навантаження, і їх видалення не вплине на конструкцію будівлі. Злам такої перегородки коштує приблизно 1000 рублів. Перепланіровка квартир часто включає пристрій отворів і арок в бетонних і цегляних стінах. Вартість пристрою отвору залежить від способу, яким проводиться дана робота. Найдешевший ...
• Перепланіровка приміщень (26.03.2009)
  ... З іншого боку, слід пам'ятати про те, що неправильна перепланіровка може завдати серйозного збитку не тільки вашій квартирі, але і всьому будинку. Пам'ятаєте, що категорично заборонено зносити несучі стіни. Так само в них не можна робити вікна, двері або інші отвори великої площі. Так само змінювати системи водопостачання, ...
• Сам собі архітектор (10.04.2008)
  
  
  ... З їх допомогою можна зробити будинок таким, яким ви хочете його бачити: вибрати стелі, підлоги, створити потрібне освітлення, підібрати і розставити меблі і предмети домашнього ужитку, а потім подивитися все це в тривимірному зображенні, тобто точно так, як виглядатиме ваш інтер'єр в натуральному вигляді. І малювати вам не буде потрібно, це зробить комп'ютер. Спроектувати їдальню, ...
• Вибір проекту будинку (06.04.2009)
  
  
  ... о., дорожче платити не рекомендую. Варіант второй- купувати на ринку книги і журнали з готовими проектами, вибрати що Вас цікавить і замовити. Такий варіантт Вам обійдеться в 500-1000 у.о. Варіант третій- намалювати, то що ви хочете і замовити проект архітекторові. Такий варіант коштуватиме 500-600 у.о. Звичайно, ціна може змінювати ...

Всю роботу по підбору необхідних матеріалів кваліфіковано виконають наші фахівці-обробники.
У теж час, план перепланіровки квартири (приміщення) і дизайн інтер’єру створюється при долі і в співавторстві із Замовником, що дозволяє врахувати всі його побажання. Для кожного клієнта передбачається індивідуальний графік оплати і знижки.

Перепланіровка квартир. Усунення недоліків типових квартир шляхом перепланіровки Проекти перепланіровки квартир , що розробляються в студії “OK” для своїх клієнтів, направлені на підвищення раціональності використання кожного квадратного метра загальної і житлової площі шляхом перепланіровки.
В Москві, через відомі причини, типові планувальні рішення квартир в переважній більшості серійних будинків, не відповідають потребам сімей, що проживають в них.

Основними недоліками наявного житлового фонду є:

малий метраж квартир

близько 30% квартири займають коридори і незручні холи
…

проект →

Схожі записи

• Перегородки - це теж частина дизайну (06.04.2008)
  
  
  ... Може бути така перегородка вийшла не найдешевшою, та зате можна з упевненістю сказати, що дизайн приміщення вона не тільки не зіпсувала, а скоріше навпаки - дуже органічно доповнила. Крім того, приміщення виглядає набагато просторішим, ніж є насправді. І лише завдяки дзеркалам. Ще один варіант офісної перегородки, встановленої в невеликому конференц-залі. Така перегородка, виконана з ...
• Перепланіровка двушки (10.04.2009)
  
  
  ... . Весь час, поки в квартирі здійснювалися реформи, подружжя жило у батьків і з нетерпінням чекало, коли наступить кінець, а вірніше - початок їх нового життя. І ось цей день наступив. Молоді переступили поріг своєї нової квартири і не дізналися її... Ріжемо і тачаєм А ...
• Про планування заміського будинку (11.04.2009)
  
  
  ... Проте це далеко не так. Тому питання планування будинку треба продумувати дуже ретельно, з урахуванням всіх можливих варіантів і форс-мажорних ситуацій (від пожежі до раптового приїзду родичів). Якщо все це не буде зроблено, то Ви ризикуєте наламати стільки дрів, що вистачило б цілий рік топити у Вашому будинку камін. Починається будинок з крильця. ...
• Перепланіровка квартири - Три квартири в одній (08.03.2009)
  ... Різниця лише в поєднанні примикаючих квартир. Варіант II.9 Рахуємо, що фасад будівлі по осі «А» орієнтований на галасливу сторону, а фасад по осі «В» - на тиху. У галасливій зоні розташовуємо галасливі приміщення - їдальню-вітальню (2) і кухню (4), а на тиху орієнтуємо спальні (8, 9). Розібравши ряд існуючих ...
• Типові планування квартир (02.04.2008)
  
  
  ... Квартири в них багатокімнатні, високої якості і рідко схожі одна на одну, адже кожен особняк будувався за індивідуальним проектом. Часто зустрічаються перепланіровки - аж до дворівневих квартир. На Заході, щоб жити в такому будинку, іноді доводиться купувати квартиру на аукціоні, і власників квартир зобов'язують підтримувати історичну зовнішність будівлі. "Радянський ампір" "Сталінське" ...

Але і це не найстрашніше.
Що самостійно спланерувала і проведена перепланіровка може насесті збиток несучим конструкціям будинку, а у такому разі не виключена і кримінальна відповідальність.
Як повинно бути
Для кожної зміни планування квартири необхідно проходити всі круги дозвільної системи. Таке питання, як установка нових дверей, можна вирішити ще на рівні власника будинку або жеку. Жек дає добро на перепланіровку, до документів вносяться зміни, які реєструються в БТІ.
Цього ж принципу слід дотримуватися, якщо в стіну вбудовується, скажімо, сейф, причому в цьому випадку отримувати дозвіл енергетиків, газівників і водоканалу не потрібно. До них варто звертатися, якщо зміни, що проводяться, безпосередньо стосуються їх відомств: прокладається нова проводка, переносяться «мокрі крапки», переміщається газова плита etc.
Взагалі-то дозвіл на проведення робіт дає райдержадміністрація (РГА), але не відразу. Ще до звернення в РГА власникові доведеться отримати письмову згоду всіх мешканців перепланіруємой квартири, сусідів по майданчику, …

проект →

Схожі записи

• У простоті та не в образі (13.04.2008)
  
  
  ... Скромниця з сюрпризами «Garden PLANER2» на перший погляд може показатися дуже примітивною і домашньою, але не поспішаєте з висновками. Її дійсно можна назвати одній з найпростіших програмок. Проте вона з тих скромниць, чия краса і багатогранність розкривається лише при ближчому знайомстві. «Garden PLANER2» зручний і зрозумілий навіть для людини, знайомого ...
• Найякіснішим і швидшим способом завжди буде алмазне буріння (18.03.2008)
  
  
  ... Із заднього боку вона оснащена пристроєм кріплення до валу двигуна бурильної установки, з переднього боку на неї напуваються алмазосодержащие сегменти. Після роботи формується керн трохи меншого розміру, ніж сама коронка на 6 - 7,5 мм.. Бурильна коронка охолоджується подачею води. Вода забезпечує винесення відпрацьованого матеріалу з місця буріння. Відпрацьована рідина відсисається за допомогою невеликого ...
• Як правильно здійснювати перепланіровку (18.03.2009)
  ... Коли ж через 2 роки він вирішив продати квартиру і переїхати в інший район, покупці всі як один стали вимагати у нього завірений проект перепланіровки. Ось тут-то мій приятель і познайомився із законом. Шкода тільки, що надто пізно. Виявилось, що він переніс "мокру крапку", тобто санвузол. Така зміна в плануванні, так само ...
• Перепланіровка квартири - Чотири квартири в одній (27.02.2009)
  ... Тут можна зайнятися шиттям, не захаращуючи своїми викрійками спальню і (тим більше) красиві приміщення їдальні і вітальні. Загалом - це кабінет господині. При спальнях для дітей передбачений самостійний санвузол. В результаті квартира, об'єднана з 4-х незручних квартир, стала комфортним житлом для великої сім'ї. Варіант 11,16. У цьому варіанті така ж ...
• Солідні двері у вашу квартиру (06.04.2008)
  
  
  І, звичайно, не маловажну роль грає дизайн кімнати, для якої купуються двері.

морально, а іноді і фізично, вони вже давно застаріли і не відповідають вимогам, що пред’являються до сучасних квартир.
Зносити такі будинки при сьогоднішній «заможності» наших людей безумовно не можна - витрати потрібно вважати і рахувати уважно.
Часто купити одну або декілька квартир в старому будинку, провести їх перепланіровку і ремонт, отримавши при цьому зручну сучасну квартиру в старому, обжитому районі з розвиненою інфраструктурою, можна набагато дешевше, ніж купити аналогічну за площею квартиру в новому будинку.
Перш ніж дати рекомендації по перевлаштуванню, перепланіровке Вашого житла, давайте постараємося зрозуміти, що означає житло, будинок для кожного з Вас і що воно є в сучасному цивілізованому світі.
Квартира, кімната або особняк, котедж - все це можна об’єднати такими поняттями, як «мій будинок» або «моє жилище&raquo.
Сенс, який ми вкладаємо в ці поняття, подразумеваєт собою не тільки площу з кількістю квадратних метрів, куди ми приходимо після трудового …

проект →

Схожі записи

• Про планування заміського будинку (11.04.2009)
  
  
  ... Тому крильце є скоріше необхідністю. Зрозуміло, що над ним потрібно зробити навіс. Тоді Ви зможете, наприклад, в дощовий літній день поставити туди крісло і дихати свіжим повітрям, не ризикуючи промокнути і захворіти. Більш того, до крильця повинна вести зручна під'їзна доріжка, причому так, щоб машина могла встати боком, дверцями до входу. Тоді навіть в найсуворішу ...
• Що таке хороше планування квартири (07.04.2008)
  
  
  ... Соціальна норма надання житла в Москві - 18 кв. м на людину, проте сприймається вона скоріше як санітарний мінімум, для щастя цього замало. Квартира повинна бути такій, щоб члени сім'ї в ній не стикалися - в буквальному розумінні слова, але не такий, щоб вони не зустрічалися тижнями на її «просторах». Відповідно, придивлявшись до житла, слід ...
• Перепланіровка квартири Ради з ремонту квартири (10.03.2009)
  ... Часто ви навіть не можете собі представити наслідків цих змін. При значної перепланіровке квартири всі зміни краще наперед погоджувати з "міжвідомчою комісією". Не дивлячись на те що ваша квартира знаходиться у вашій власності, ви є власником тільки частини великого будинку, у тому числі і комунікацій, і ваші перевлаштування не повинні ускладнювати життя вашим сусідам. ...
• Що маємо не зберігаємо поламавши - плачемо Про перепланіровках (09.04.2008)
  
  
  ... Торкалася вона долі квартир з так званим вільним плануванням. По словах А. Стражникова, зараз ситуація з ними близька до критичної. Сьогодні в столиці в середньому будується по 60 тисяч квартир в рік. З них 10 тисяч -- муніципальне житло, інше -- комерційне. Зрозуміло, що муніципальне житло пропонується до заселення вже з обробкою -- про якість ...
• Планування кухні (08.04.2008)
  
  
  ... Кухня повинна бути затишною і функціональною. Вірний шлях до досягнення даної мети - створення планування, що відповідає розміру приміщення і вимогам експлуатації. Комфортне планування - це зручність у використанні всіх предметів інтер'єру, від кавових чашок, до газової плити. Створюється "робочий простір", що відповідає вашим потребам. Сучасна кухня має різні варіанти планування, величезну безліч яких ...

Вивчення програми не займе багато часу і може проходити «попутно», але на деяких моментах, які не відразу можуть відкритися недосвідченим користувачам комп’ютера, щоб заощадити їх час і нерви, зупинимося докладніше.
Створювати проект можна як з чистого, вірніше із зошитового листа (саме так виглядає масштабна сітка, що полегшує орієнтування в пропорціях і надає інтерфейсу домашньому вигляду), так і узявши за основу один з чотирьох готових планів.
Останнє особливо буде зручне для новачків, тільки не забудьте, створивши свою версію, зберегти її під іншим ім’ям, щоб скористатися «напівфабрикатом» ще не раз.
Під рукою у вас завжди будуть дві закладки: об’єкти і інструменти. По-перше ви знайдете умовні позначення дерев, чагарників, садових меблів, будинків, окремих квітів, готові геометричні фігури для створення газонів. Творці програми не забули надати можливість користувачам самим поповнювати каталог об’єктів.
Для цього в теку «Downloaded» можна скопіювати будь-який файл у форматі jpg, який з’явиться у вікні відразу після перезапуску програми.
…

проект →

Схожі записи

• Потреба поліпшити свою квартиру і робочий кабінет отримати затишне житло або арену для ефективної роботи властиво будь-якій людині що поважає себе (10.03.2008)
  
  
  ... І це зрозуміло, стелі, звичайно, дуже помітна і відкрита ніша оформлення практично кожної квартири або удома. І найзручніша для установки ламп. Дуже часто в офісних і торгових приміщеннях можна побачити растрові спеціальні світильники. Виглядають растрові світильники досить незвично, але завдяки металевій термостійкій підкладці і могутнім галогеновим лампам, а також гратам, розсіюючим промені світла, ...
• Що таке хороше планування квартири (07.04.2008)
  
  
  ... м - приблизно 40-60 кв. м на людину. Якщо квартира призначається самотньому бізнесменові, то для його запитів найбільш оптимальною виявиться площа 60-80 кв.м. Якщо сім'я багатодітна, то оптимальним виявиться розрахунок 60-70 кв. м на людину, при цьому нерідкі випадки, коли ця цифра може бути значно збільшена, зокрема за рахунок постійного мешкання гувернерів. Тобто додається ще ...
• Штори є найважливішими з деталей всього інтерєру (27.03.2008)
  
  
  ... Тут є величезний вибір жалюзі найрідкісніших забарвлень і форм. Крім того, жалюзі можуть бути виготовлені з найрідкісніших матеріалів - але це, звичайно, залежить тільки від бажання і потреб. Зараз все більше людей підбирають саме таке сучасне оформлення вікна, завдяки чудовій міцності якісних жалюзі і відсутності проблем при їх використанні. Всім відомо, що дуже серйозним ...
• Перепланіровка квартири - Колір коректує розміри і освітлення (19.03.2009)
  ... Будь-які крупні узори і орнаменти звужують простір. Пол також повинен виглядати єдиним, цілісним простором. Одноколірне килимове покриття краще декількох окремих килимків. Двері повинні бути білими або під колір стін. Великі дзеркала (дзеркальні шафи) -визуально розширюють простір. Дуже вузьку і довгу кімнату також можна зробити більш пропорційною. Стіни, які ви хочете ...
• Застосування пінобетону (26.03.2008)
  
  
  ... Блоки з пінобетону володіють поряд істотних переваг порівняно з іншими схожими за ціною матеріалами. Звичайні матеріали, скажімо, як простій цеглина, бетон, погано утримують температуру в приміщенні, а будинок, зведений з блоків пінобетону ідеально зберігає тепло і зберігає його на багато вперед. У такому будинку майже кожен зможе відчувати себе комфортно і затишно. Такі ...

Удома відрізняються поверховістю (від 12 до 24 поверхів) і набором квартир.
Удома серії І -155 відповідають всім сучасним вимогам: товщина зовнішніх фасадних стін - 320-400 мм, торцевих 440-540, міжквартирні стіни виконуються із залізобетону без утеплювача, завтовшки 200 мм, висота стель (від плити до плити) - 3м.
При будівництві будинку “баштового” типу зовнішні стіни з 1-го по 8-і поверхи виконуються з монолітного залізобетону. Дах будинку утепляється спеціальною плиткою, залитою гідроізоляційними полімерними матеріалами.
Оскільки проект цей достатньо новий, то логічно припустити, що в′їжджати ви будете в абсолютно нову, тільки що відбудовану квартиру.
Найголовніший плюс цього в тому, що в такій квартирі можна перерозподілити простір, пробивши додаткові отвори (правда, погоджувати це з відповідними інстанціями все одно доведеться, але займе куди менше часу і нервів, чим при перепланіровке вторинного житла). Квартири в будинках серії І -155 бувають однокімнатні, двокімнатні, трикімнатні і чотирикімнатні.
Кожна квартира має, як правило, три - чотири варіанти перепланіровки. Так …

проект →

Схожі записи

• Штори є найважливішими з деталей всього інтерєру (27.03.2008)
  
  
  ... Досвідчені оформлювачі дізайн-студії “Профессор Мебелеф” із задоволенням вам допоможуть створити комфортну атмосферу у вашому будинку. У нашій мережі першокласних центрів портьєр ви зможете підібрати ексклюзивний дизайн і якісне пошиття цих виробів. Професійний майстер виготовить малюнок згідно найсміливіших ваших фантазій і, звичайно, допоможе підібрати відповідну саме для вашого будинку тканина. Загалом, у нас ексклюзивні горизонтальні ...
• Перепланіровка квартир (26.02.2009)
  
  
  ... "Дозволи на перепланіровку житлових і нежилих приміщень в Києві видаються відповідною районною державною адміністрацією (РГА). Крім того, правила користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затвердженими ухвалою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 572, стверджують, що перепланіровка житлових і підсобних приміщень, балконів, лоджій власниками ...
• Вітчизняні акрилові ванни від постачальника BAS задовольняють всім без виключення вимогам і запитам замовників (15.04.2008)
  
  
  ... Тільки з нами ви при будь-яких цінах набуваєте якісного, красивого і надійного продукту. На корпоративному інтернет-сайті є можливість побачити ванни нашого основного постачальника - відомого виробника BAS, що пропонує всім вибрати кутові акрилові ванни Москва, відомі унікальним рівнем виконання і безліччю дизайнерських рішень. Сучасна виготовлена нашим концерном BAS продукція, цілком може вже ...
• Сам собі архітектор (10.04.2008)
  
  
  ... Для тих, хто не любить малювати До недавнього часу всі ми були вимушені вирізувати з паперу квадратики, прямоугольнічки і кружечки, які символізували меблі і сантехніку, і розставляти їх на великому листі паперу, що символізував кімнату. При цьому потрібно було довго і нудно пояснювати домашнім і колегам, живою уявою, ...
• Про перепланіровку (16.04.2008)
  
  
  ... Для щасливого сумісного життя, як відомо, важливо, щоб характери доповнювали один одного або як говорять «сходилися». Будинок, побудований за індивідуальним проектом, має всі шанси відповідати своїм характером бажанню мешканців, а що робити, якщо приміщення будували без вашої участі, і вже звичайно без урахування ваших потреб? Стіни, потовк, двері, все як у всіх. А ...