А безпосередньо порядок переобладнання і перепланіровки житлового будинку (квартири) визначається Житловим кодексом (зокрема ст.152).

Щоб здійснити перепланіровку квартири на законних підставах, необхідно, в першу чергу, отримати дозвіл на розробку проектної документації в райдержадміністрації. Потім, після затвердження проекту, схвалити проведення будівельних робіт . Заява про перепланіровке розглядається у кожному окремому випадку.

Крім того, при проведенні перепланіровок категорично протипоказано чіпати несучі конструкції - опори, стіни, балки. Це може привести до аварійності будинку. Визначити, чи є дана конструкція такою, що несе можна тільки по технічній документації, тому перед складанням плану перепланіровки необхідне проведення дослідницьких робіт.

Загальнийбудинкова система вентиляції може постраждати при демонтажі вентиляційних коробів, які інші не рідко власники прибирають для ергономіки квартирного простору. В цьому випадку можливі судові витрати.

Також не можна замуровувати в стіну стояки газових труб, …

власник →

Схожі записи

• Планування і дизайн ванної кімнати (23.03.2009)
  ... Просто класно, коли не видно розводки труб і підключень, замочної арматури. Коли все це заховано за облицьовуванням. Все це дає додаткову корисну площу. Сифон умивальника закривається напівколонною або напівп'єдесталом, приховуючи підведення і злив води. Сифон якщо і залишається відкритим, то вже і не схожий сам на себе, а стає прямо-таки “сплавом нових технологій”, обіграним дизайнерами. ...
• Перепланіровка трикімнатної квартири 738 м2 (13.03.2009)
  
  
  ... В центрі квартири знаходиться кабінет, влаштований на місці колишнього холу. Від інших приміщень він відгороджений скляними перегородками, завдяки чому вдалося візуально об'єднати його вітальні і вирішити проблему денного освітлення квартири. Не дивлячись на те, що кабінет є, по суті, прохідною кімнатою, він відмінно підходить для роботи. Для того, щоб зробити ...
• Про перепланіровку (16.04.2008)
  
  
  ... и мій клуб, і мій офіс, і моя бібліотека» і так далі. Житло для кожного з нас є особливим місцем, наповненим нашими бажаннями і що має власний характер. Для щасливого сумісного життя, як відомо, важливо, щоб характери доповнювали один одного або як говорять «сходилися». Будинок, побудований за індивідуальним проектом, має всі шанси відповідати ...
• Перепланіровка квартири у пошуках золотої середини (24.02.2009)
  ... Особливо це стосується так званого «старого фонду». За радянських часів кухні будувалися невеликими, і тепер господарям «сталінок» і «хрущовок» опинилося нікуди ставити велику кількість сучасної побутової техніки. найчастіше власники розширюють житлоплощу за рахунок приєднання балкона. Така на перший погляд нешкідлива дія власника, найскоріше, викличе питання інспектора БТІ, оскільки порушується вентиляція квартири, т. ...
• Планування дачного будинку (14.04.2009)
  ... Потім слід визначити поверховість будинку і корисну площу. Найчастіше на першому поверсі розміщується тераса, їдальня, кухня, вітальня, ванна. Вибираючи планування, непогано, якщо кухня примикатиме безпосередньо до їдальні, яка одночасно може служити і вітальні. Для забезпечення нормальної освещенностія в приміщенні кухні повинно бути не менше одного вікна. Простір під сходами краще використовувати ...

За радянських часів кухні будувалися невеликими, і тепер господарям «сталінок» і «хрущовок» опинилося нікуди ставити велику кількість сучасної побутової техніки.

найчастіше власники розширюють житлоплощу за рахунок приєднання балкона. Така на перший погляд нешкідлива дія власника, найскоріше, викличе питання інспектора БТІ, оскільки порушується вентиляція квартири, т. до відповідна система розраховується на меншу площу.

Широко поширений перенесення «мокрих крапок» (умивальники, ванни) і знос несучих стін. У останньому випадку можуть бути зачеплені несучі конструкції житлового будинку, що надалі може привести до аварійної ситуації всієї будівлі. Крім того, мешканці часто сполучають кухню з житловою кімнатою.

Ці «маніпуляції» з квартирою необхідно погоджувати у відповідних організаціях і, краще всього, перед початком ремонту. У Україні питання, зв′язані з перепланіровкой житла (у багатоповерхових будинках), регулюються статтею 31 закону «Про місцеве самоврядування», в якій обмовляється ухвалення в експлуатацію завершених об’єктів.
А безпосередньо порядок переобладнання і перепланіровки житлового будинку (квартири) визначається Житловим кодексом. Так, …

власник →

Схожі записи

• Перепланіровка квартири - Перепланіровка трикімнатних квартир (12.03.2009)
  ... Увійшовши до передпокою що існує 3-х кімнатної квартири, ми бачимо, що до неї примикають невелика кімната (9,0 м2), кухня (6,0 м2), ванна кімната, туалет. Дві суміжні кімнати розташовано далі по ходу руху. найбільше приміщення, що передбачалося як гостевая-столовая, не примикає до кухні і зв'язок між цими приміщеннями перерваний. Маленька кімната є как-би ...
• Простір з нічого (26.03.2008)
  
  
  ... При цьому можна використовувати декілька прийомів. Перший з них - радикальний - заснований на легкій перепланіровке. Стіни - геть найпростіший спосіб - прибрати стіни між кімнатами, об'єднавши тим самим весь життєвий простір на одній великій території. Краще всього це підходить для «возз'єднання» ванни і туалету. В ході такого альянсу звільняється ...
• Перепланіровка квартири Ради з ремонту квартири (10.03.2009)
  ... Якщо ви зважилися на перепланіровку, то починати треба з найбрудніших робіт: знос стін, вирубка або випилювання отворів, зменшення воздуховода на кухні, злам антресолей, непотрібних шаф. Знос перегородок, отвори в несучих стінах. Зміцнення отворів в несучих стінах Врахуйте, що в квартирі не буває непотрібних перекриттів і виступів. Кожен такий елемент виконує ...
• Перепланіровка квартири - Чотири квартири в одній (27.02.2009)
  ... Тут можна перепрасувати і полагодити всю білизну, багато місця, де його можна розкласти. Тут можна зайнятися шиттям, не захаращуючи своїми викрійками спальню і (тим більше) красиві приміщення їдальні і вітальні. Загалом - це кабінет господині. При спальнях для дітей передбачений самостійний санвузол. В результаті квартира, об'єднана з 4-х незручних квартир, стала комфортним ...
• Невдалі габарити кімнати як бути (25.03.2008)
  
  
  ... Такий простір зазвичай має декілька недоліків: мало варіантів постановки меблів, відсутній затишний куточок, який можна було б виділити як зону відпочинку або спальне місце, а крім того, створюється ефект затемненого тунеля, який тисне на психіку. Вирішувати проблему кімнати-вагону можна різними способами - залежно від кількості в ній вікон і їх розташування. Найбільш сприятливий ...