Можна просто зламати старі (зрозуміло, тільки у випадку, якщо дозволяє конструкція будівлі). І щоб точно знати, на що можна розраховувати при покупці тієї або іншої квартири, слід ознайомитися з основними типами планувань квартир.
Старе житло або лот на аукціоні?
Житло дореволюційної споруди розташоване переважно в історичному центрі міста, і дізнатися його нескладно. Це невеликі приватні особняки в 2-4 поверхи, реконструйовані в малоквартирні будинки, і багатоквартирні будинки в 6-8 поверхів, у минулому дорогі, престижні або дешеві прибуткові будинки.
Конструктивно ці будівлі схожі, і кожне з них, як правило, перенесло декілька капітальних ремонтів (перші - ще до революції).
Проте, до розряду старого житла такі будинки не відносяться. Квартири в них багатокімнатні, високої якості і рідко схожі одна на одну, адже кожен особняк будувався за індивідуальним проектом. Часто зустрічаються перепланіровки - аж до дворівневих квартир.
На Заході, щоб жити в такому будинку, іноді доводиться …

житло →

Схожі записи

• Сучасні акрилові ванни довговічні надійні і міцні такі ванни не втрачають свій колір і не блякнуть і при тривалій експлуатації (03.04.2008)
  
  
  ... Зробити ванну кімнату дійсно затишною може виключно добре вибрана і якісно змонтована ванна і меблі для ванн. Придбати ефектні акрилові ванни найпопулярніших фірм: Акватон, Аквелла і Опадіріс легко можна на порталі “Ванна 24‘. Меблі у ванну кімнату, виставлена в магазині “Ванна 24’, відрізняється якістю, дизайном і надійністю. Придбання ванни - значне завдання. ...
• У простоті та не в образі (27.03.2009)
  
  
  ... Отже приготуйтеся отримати задоволення від творчості і відчути себе справжнім дизайнером. Скромниця з сюрпризами «Garden PLANER2» на перший погляд може показатися дуже примітивною і домашньою, але не поспішаєте з висновками. Її дійсно можна назвати одній з найпростіших програмок. Проте вона з тих скромниць, чия краса і багатогранність ...
• Перепланіровка квартири - Три квартири в одній (08.03.2009)
  ... 9 Рахуємо, що фасад будівлі по осі «А» орієнтований на галасливу сторону, а фасад по осі «В» - на тиху. У галасливій зоні розташовуємо галасливі приміщення - їдальню-вітальню (2) і кухню (4), а на тиху орієнтуємо спальні (8, 9). Розібравши ряд існуючих перегородок в осях «А»-«В» (див. мал. 52), Ви отримуєте великий ...
• Планування і інтерєр квартири (09.03.2009)
  ... Це і помятно: адже болшая частина читачів сайту - жителі подібних міських кварталів, мешканці квартир, які необхідно обладнати, в яких треба створити затишок, а багато хто з вас чекає отримання нової квартири і хоче підготуватися до такої радісної події. Саме цим нашим читачам ми готові дати раду. Тому багато розділів сайту присвячено планувальним ...
• Як правильно здійснювати перепланіровку (18.03.2009)
  ... Щоб встановити ванну з гидромассажем, він небагато зрушив все приміщення за рахунок коридору, природно, при цьому зніс частину несучої стіни. Коли ж через 2 роки він вирішив продати квартиру і переїхати в інший район, покупці всі як один стали вимагати у нього завірений проект перепланіровки. Ось тут-то мій приятель і познайомився із законом. ...

Так, стаття 152 визначає, що переобладнання житлового будинку, що належить громадянам на праві приватної власності, проводиться з дозволу виконавського комітету місцевої Ради народних депутатів.

Щоб здійснити перепланіровку квартири на законних підставах, необхідно, в першу чергу, отримати дозвіл на розробку проектної документації в райдержадміністрації. Потім, після затвердження проекту, схвалити проведення будівельних робіт. Варто відзначити, що кожен випадок перепланіровки розглядається індивідуально на архітектурно-технічній раді районної адміністрації.

Також початок ремонту узгоджується з Жеком і, бажано, жителями сусідніх квартир. Після завершення основних будівельних робіт власник квартири зобов′язаний продемонструвати результати перепланіровки в Жеку і лише після отримання всіх необхідних дозволів переступити до обробних робіт.

Але і це ще не все. Після закінчення ремонту складається акт введення приміщення в експлуатацію. І вже після цього видається новий техпаспорт з відображенням результатів перепланіровки, на завершуючому етапі цей документ передається в ЖЕК разом з виконавчим кресленням.

Очевидно, що законний шлях …

житло →

Схожі записи

• Перепланіровка квартири - Три квартири в одній (08.03.2009)
  ... Розібравши ряд існуючих перегородок в осях «А»-«В» (див. мал. 52), Ви отримуєте великий простір для розміщення ряду приміщень - вместі- тільного холу, їдальні-вітальні, кабінетаї великої кухні. Кабінет пропонується розташувати на місці тих, що існують кухні і ванної кімнати, а існуючий туалет залишаємо. Хочеться попередити, що не дивлячись на зручність цього ...
• Перепланіровка квартири жилого нежилого приміщення (05.03.2009)
  ... Що нам буде?), власність з неузаконеною перепланіровкой теоретично не можна закласти в банк, продати, подарувати і так далі. Тобто володіти можна практично без проблем, але передати своє право власності не вийде. Крім того, неузаконена перепланіровка може спричинити для господаря квартири і серйозніші наслідки. Адвокат Михайло Гончарук звертає увагу на те, що якщо ...
• Типові планування квартир (02.04.2008)
  
  
  ... Конструктивно ці будівлі схожі, і кожне з них, як правило, перенесло декілька капітальних ремонтів (перші - ще до революції). Проте, до розряду старого житла такі будинки не відносяться. Квартири в них багатокімнатні, високої якості і рідко схожі одна на одну, адже кожен особняк будувався за індивідуальним проектом. Часто зустрічаються перепланіровки - аж до дворівневих ...
• Дизайн інтерєру квартир офісів приміщень (06.03.2009)
  
  
  ... Виконані їм попередні ескізи планування (перепланіровки) інтер'єру приміщень з розстановкою меблів дозволять Вам ухвалити рішення про подальше продовження робіт. Тут закладається фундамент всього подальшого ходу робіт: розробляється і затверджується планування (перепланіровка), промальовувалися перспективи, складається креслярська модель майбутнього інтер'єру, проводиться підбір меблів, обробних матеріалів і устаткування. ...
• Невдалі габарити кімнати як бути (25.03.2008)
  
  
  ... В цьому випадку ви можете без зусиль з однієї кімнати зробити дві (у кожній - по вікну). Який вид перегородки ви виберете (мобільну або стаціонарну), залежатиме від ваших потреб. Такий варіант застосовний, навіть якщо в кімнаті немає другого вікна - в цьому випадку ви можете влаштувати в неосвітленій частині щось ніби домашнього офісу: поставити робочий ...

Їх називали малометражними.
Характерною особливістю цих квартир було повідомлення мінімальної за “площею кухні з передньої через розширення загальної кімнати - фактично через відкритий в кімнату коридор, що умовно зараховується до житлової площі. Звичайними були прохідні кімнати, передня шириною 1200 мм, суміщений санвузол, часто з ванною, укороченою до 1200 мм. Комор і вбудованих шаф, як правило, не було.
Удома проектувалися без ліфтів і сміттєпроводів.
Проте для людей, що населяли до цього переповнені комунальні квартири, навіть такі маломет-ражки були межею мріянь. Пройшло майже 50 років, багато будинків, особливо виконаних з цеглини або блоків стоять і можуть служити людям ще стільки ж років, але . морально, а іноді і фізично, вони вже давно застаріли і не відповідають вимогам, що пред’являються до сучасних квартир.
Зносити такі будинки при сьогоднішній «заможності» наших людей безумовно не можна - витрати потрібно вважати і рахувати уважно.
Часто купити одну або декілька квартир в …

житло →

Схожі записи

• Планування кухні (08.04.2008)
  
  
  ... Функціональність досягається за рахунок розташування раковини, газової плити і холодильника з відстанями, які займають столи. Дворядна кухня об'єднує дві протилежні стіни, будучи найбільш зручною для прохідної кімнати. Таке планування бажане в просторому приміщенні, що б відстань між сторонами була достатньою для вільного пересування. Кутова кухня зручна для невеликого квадратного або прямокутного приміщення. ...
• Перегородки - це теж частина дизайну (06.04.2008)
  
  
  ... Бічні стінки можуть бути виконані з пластика будь-якого кольору. Їх колір може поєднуватися з кольором внутрішньої обробки приміщення, в якому вони встановлені. Це теж допомагає створити певний дизайн навіть в такому, на перший погляд, офіційному і нудному приміщенні як пошта. Ще один ефектний матеріал для полотна перегородок - це дзеркало. Звичайно ж використовують не ...
• Перепланіровка квартири - Чотири квартири в одній (27.02.2009)
  ... Ці добре освітлені приміщення з виходом на загальний великий балкон є самими нарядними, повними повітря і світла об'єми квартири, де приємно проводити час сім'єю і разом з друзями. У цьому будинку кожному знайдеться місце, щоб усамітнитися, зайнятися улюбленою справою або всією сім'єю відпочити. Правильно розташувавши меблі, Ви щодня відчуватимете комфорт в цій зручній ...
• Про планування заміського будинку (12.04.2009)
  ... Потрібно враховувати також, що частина господарських приміщень (літня кухня, склад інвентаря, душ, убиральня) можуть розміщуватися у вигляді окремих споруд на заміській ділянці. Оскільки основним місцем перебування в літній час є відкриті майданчики, тераси, веранди і т.п., то розміри заміського будинку, передбачені типовими проектами, як правило, невеликі. У заміському будинку зазвичай влаштовують загальну кімнату, терасу або ...
• Штори є найважливішими з деталей всього інтерєру (27.03.2008)
  
  
  ... Погодитеся, адже яким би рідкісним не був дизайн, якими б прекрасними не були меблі, в приміщенні з “порожнім” вікном або позбавленими смаку завісками це все виглядатиме не так, як з благородними жалюзі або шторами. Досвідчені оформлювачі дізайн-студії “Профессор Мебелеф” із задоволенням вам допоможуть створити комфортну атмосферу у вашому будинку. У нашій мережі першокласних центрів ...

“Радянський ампір”
“Сталінське” житлове будівництво відноситься до 1930-м - 1960-м рокам і об’єднує великогабаритні багатоквартирні будинки (побудовані якраз в стилі “радянський ампір”) і трьох-, п’ятиповерхові будинки з високими стелями і величезними комунальними квартирами. Одна кухня, один санвузол і довгий коридор, по одній стороні якого розташовано всі одинадцять кімнат - ось типове планування “сталінок”.
Такі квартири достатньо “ремонтопрігодни”; сьогодні таку “комуналку” легко можна перетворити на царські апартаменти. В той же час, попит на квартири у великогабаритних багатоквартирних будинках невеликий: питання капітального ремонту будинків залишається відкритим.
“А у нас в квартирі газ. А у вас?”
“Хрущовське” планування носить свою назву за серійним проектом часів Хрущева (60-і - 70-і роки). Відмітними особливостями таких квартир є маленькі кухні - не більше 6 кв. м, суміжні або прохідні кімнати (що іноді нагадують вузький довгий вагончик), часто суміщений санвузол.
На першому поверсі холодно, на п’ятому жарко, і …

житло →

Схожі записи

• Перепланіровка квартири - Дві квартири в одній (11.03.2009)
  ... У нім вільно можна розташувати ванну, унітаз, біде і пральну машину. Тиха зона квартири забезпечена комфортним перебуванням в ній. В галасливій зоні після перенесення ванної кімнати в осі «Б»-«В» можна збільшити площу кухні. Туалет залишається на старому місці в передпокою, але, бажано, його збільшити завширшки до 1,2 м і обладнати невеликою раковиною ...
• Інтерєр і вікна ПВХ (25.03.2008)
  
  
  ... Майстер допоможе підібрати підвіконня ПВХ, укоси ПВХ, їх якість і зовнішній вигляд. Він зверне увагу на всілякі аксесуари до склопакетів: сітки, стопори для стулок і всілякі інші елементи. Далі у вашу квартиру прийде досвідчений майстер по вимірах, він добре розбирається в тому, що ж таке віконні профілі, і в конструкціях отворів під вікна. Той, ...
• Інтерєр малогабаритної квартири (14.03.2009)
  
  
  ... Через те, що в більшості квартир стіни не дуже рівні, вам необхідно зробити 4 виміри на кожній стіні. Спочатку зміряйте її ширину біля підлоги, потім біля стелі. Після чого визначите висоту біля стику з сусідньою стіною, тобто в кутках. Щоб отримати загальну площу стін всієї кімнати, візьміть великі відстані ширини і довжини, перемножте їх і ...
• Незвичайні перепланіровки звичайних квартир (25.02.2009)
  ... Все до болю знайомо і до такого ж ступеня наскучило. Напевно, саме тому з появою в недавньому минулому поняття «Дизайн інтер'єру» громадяни почали з великим полюванням переробляти свої житла. Майже класика Будь-який москвич сьогодні знає, що треба зробити з недавно купленою нерухомістю: знести стінку між ...
• Перепланіровка квартири - Три квартири в одній (08.03.2009)
  ... У галасливій зоні розташовуємо галасливі приміщення - їдальню-вітальню (2) і кухню (4), а на тиху орієнтуємо спальні (8, 9). Розібравши ряд існуючих перегородок в осях «А»-«В» (див. мал. 52), Ви отримуєте великий простір для розміщення ряду приміщень - вместі- тільного холу, їдальні-вітальні, кабінетаї великої кухні. Кабінет пропонується розташувати на місці тих, ...